1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
中野区
72.9万円/㎡
前年比+8.3%
ダイアパレス中野本町
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
1,693万円
76.6万円/㎡
691
1,359
2,026
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜2,026万円
61.5万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス中野本町
1,800万円（81.4万円/㎡）/ 2階 / 22.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 1,800万円 | 81.4万円 | 2階 | 22.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/04 | 4,480万円 | 98.6万円 | 3階 | 45.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,800万円 | 73.3万円 | 1階 | 24.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,990万円 | 81.1万円 | 1階 | 24.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,200万円 | 89.6万円 | 1階 | 24.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,240万円 | 71.5万円 | 4階 | 17.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,980万円 | 81.6万円 | 4階 | 36.54㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は73.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,800万円 | 81.4万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/21 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,200万円 | 63.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,500万円 | 64.5万円 | 23.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 1,400万円 | 64.8万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,580万円 | 86.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/29 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,650万円 | 74.2万円 | 22.25㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅6分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/09 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,598万円 | 78.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/14 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/10 | パレ・ド一ル中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,200万円 | 71.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/27 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/01 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,380万円 | 71.4万円 | 19.33㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅14分 | 1,070万円 | 61.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,590万円 | 91.1万円 | 17.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/21 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.77㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/13 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 1,750万円 | 79.3万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 70.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/18 | メインステージ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 1,090万円 | 65.7万円 | 16.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,480万円 | 88.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | GSハイム新中野駅前 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,680万円 | 100.9万円 | 26.57㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレント東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,400万円 | 77.2万円 | 18.13㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/28 | セザール中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 1,590万円 | 95.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/30 | シンアイプラザ中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,149万円 | 61.3万円 | 18.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は中野区の平均と比較して11.7%割高です。
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西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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東京都中野区鷺宮一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 1分
1986年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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東京メトロ東西線 / 中野駅 徒歩 10分
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 5分
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